fincas En modulat, ponemos a su disposición una amplia gama de servicios tanto al servicio de las comunidades como para sus propietarios a nivel particular, nuestra filosofía se basa en satisfacer sus necesidades y aportarles tranquilidad en su vida cotidiana. Cada cliente es especial y es tratado de forma totalmente personalizada. Por ello ponemos a su disposición la más adecuada.

Aprovéchese de nuestra oferta y benefíciese de nuestro INFORME TÉCNICO GRATUITO.

Texto del hiperenlaceCOMUNIDAD DE PROPIETARIOS

modulat está con los propietarios desde el primer momento que adquieren sus viviendas asesorándoles sobre los primeros pasos para constituir su comunidad .La constitución de una comunidad de Propietarios debe iniciarse con la obtención del título de Propiedad horizontal, que por regla general suele ser registrado por el promotor de la edificación antes de la entrega de las viviendas a los nuevos propietarios. Cuya necesidad de constituirla junto con los estatutos marca los derechos y obligaciones que puedan afectar en un futuro al edificio, y delimitando de esta forma las acciones que algún propietario pudiera realizar en la modificación del edificio que daría una pérdida de uniformidad al edificio.

TRAMITACIONES

modulat debido a todos los módulos que lo componen pone al servicio de las comunidades de propietario y particulares la gestión de trámites oficiales para la obtención de las diferentes licencias que necesite:

Opciones Obtención Vado

Opciones Licencias de obras

Opciones Licencias medioambientales

Opciones Licencias de ocupación

Opciones Licencias medioambientales

Opciones Licencias de ocupación

Opciones Certificaciones energéticas, etc.

ADMINISTRACIÓN COMUNIDAD

modulat concienciado con la situación actual pone a disposición de las comunidades planes adaptados a las medidas de sus s posibilidades que van desde la opción de Comunidades Auto-administradas hasta Comunidades Premium con nuestro personal “in –situ”

La función del Administrador es velar por el buen funcionamiento de la comunidad, asumiendo con todas las obligaciones que exige la ley, así como hacer cumplir todas las decisiones tomadas en la Junta de Propietarios.

Informe técnico inicial sobre el estado del edificio

Custodia de la documentación

Optimización de Costes ( con proveedores actuales y futuros)

Elaboración de Presupuestos de gastos fijos y provisión de mejoras para el sostenimiento del edificio

Opciones Elaboración de Convocatorias y autorizaciones de voto

Opciones Asistencias a Juntas

Opciones Verificación y asesoramiento sobre el seguro de la Comunidad

Opciones Gestión contable, cobro recibos ,pagos a proveedores

Opciones Asesoramiento Jurídico y gestión de Morosos

Opciones Despacho virtual 24 h Internet

Opciones Clave de acceso de toda la documentación de la comunidad

Opciones Comunicación vía email y SMS ,además de correo ordinario

Opciones Gestión de incidencias vía en line

Opciones Auditorias periódicas al edificio y control empresas servicios

PARTICULARES

Tu tranquilidad es nuestro compromiso, conozca nuestro secreto.

modulat se preocupa por llegar a todos los hogares, esos son los pequeños detalles que nos hacen diferentes, gracias al esfuerzo de nuestros componentes y a todos aquellos que se están uniendo a nuestro proyecto cada dia son más los particulares y empresas que apuestan por modulat, nuestros servicios se denominan módulos y estamos en constante desarrollo incrementando cada dia nuevos módulos relacionados con las necesidades de particulares y de empresas.

PLANES PERSONALIZADOS

COMUNIDAD AUTOADMINISTRADA

La comunidad es gestionada por la Junta de Propietarios (Presidente o secretario) lo que hace que este tipo de comunidades puedan aportar auto-empleo al propietario que lo gestiona, según lo definan en la Junta y modulat pone a disposición de la Junta de propietarios el asesoramiento adecuado y CO-GESTIONA la comunidad, realizando todos los informes contables y comunicaciones a propietarios prestando los siguientes servicios.

PLATAFORMA WEB:

Opciones Recepción y gestión informática de la documentación contable

Opciones Acceso a los propietarios a la documentación de la Comunidad

ADMINISTRACIÓN:

Opciones Elaboración de todos los informes: Convocatoria, modelos de representación, Delegación de voto, redacción de Actas etc.

SERVICIOS CONTABLES Y FINANCIEROS:

Opciones Liquidación de cuentas

Opciones Gestión de cobros de cuotas

Opciones Reclamación a morosos

Opciones Envío documentación a cada propietario

COMUNIDAD BÁSICA

La comunidad es gestionada por modulat, preocupándonos por aportarles tranquilidad y transparencia en todas sus necesidades:

Servicios Iniciales:

Opciones Análisis de costes (Plan de reducción de costes de Mantenimiento

Opciones Asesoramiento Seguro de la comunidad

Opciones Asesoramiento Legal, en cuestiones de la comunidad

Servicios de Gestión (Administrador, Técnico, Juridico, Gestor de seguros)

Opciones Recepción de la documentación de la COMUNIDAD (NIF, libro de Actas, facturas etc.)

Opciones Contratación y gestión de proveedores de la comunidad (Asesoramiento técnico ante proveedores)

Opciones Control de servicios contratados(Auditorias y seguimiento)

Opciones Asesoría fiscal y Laboral de la comunidad

Opciones Gestión de contadores,gas,ascensores, etc .(seguimiento plazos de inspección)

Opciones Medidas de seguridad

Servicios Administrador:

Opciones Emisión de convocatorias

Opciones Emisión de modelos de representación en Juntas

Opciones Presencia en las Juntas de propietarios

Opciones Redacción de Actas

Opciones Ejecución de los acuerdos tomados en Junta

Opciones Constitución de la comunidad (si no lo hubiera)

Opciones Obtención y tramitaciones, vados, licencias etc.

Servicios Contables y financieros:

Opciones Apertura de cuentas de la comunidad

Opciones Elaboración presupuesto anual

Opciones Gestión de cobros y pagos

Opciones Elaboración liquidación de gastos

Opciones Reclamaciones a Morosos

Plataforma Web:

Opciones Recepción y gestión informática de la documentación contable

Opciones Acceso a los propietarios a la documentación de la Comunidad

Opciones Gestión de incidencias

Opciones Tablón de anuncios

Opciones Chat entre propietarios

Asesoramiento continúo:

Nuestro equipo está a su disposición para asesorarle sobre todas las dudas que puedan le, mediante cualquier medio disponible

COMUNIDAD TOTAL

La comunidad es gestionada por modulat con todos los servicios incluidos en la modalidad básica, aportando servicios exclusivos para la comunidad y Administración in-situ permanente.

PROFESIONALES

En modulat, somos profesionales, y ofrecemos soluciones profesionales para todos aquellos que deseen tener la mejor presencia e incrementar sus activos, según su expresión indica ha sido ideado como modelo de negocio por MÓDULOS lo que lo convierte en un negocio de baja inversión ya que su secreto se basa en generar auto empleo según su capacidad, o implementar nuevas actividades a su negocio actual sin necesidad de invertir en un modelo de negocio cerrado.

Te invitamos a que conozcas modulat, e incrementes la actividad de tu negocio actual

Nuestro departamento comercial y asesores de cuenta, le ofrecerán las mejores soluciones, le ayudaran a diseñar y poner en marcha sus proyectos, y todo ello con la mejor relación calidad precio del mercado.

Opciones Te proporcionaremos un PORTAL DE INFORMES personalizado con tu identidad, en el que podrás gestionar todos los procesos de tu módulo

Opciones (Hacemos la magia) y te prestaremos el soporte necesario, para que puedas resolver todas las dudas que te planteen tus clientes.

Opciones Nuestro departamento de Marketing se preocupa de gestionar nuestros Servicios de Posicionamiento Web del mundo

¿Cómo empezamos? Simplemente rellena el formulario y te informaremos de las diferentes modalidades de acceso para convertirte en un modulat